Estás encerrado en una habitación a oscuras. No hay ventanas. Sólo una puerta sin manivela con una cerradura. Un hilo de luz pasa por debajo de ella. Desde una esquina del techo de la habitación, un altavoz te dice: “Sólo puedes salir de la habitación con una llave. Te la puedo pasar por debajo de … Leer más
Emocionar para vender una casa en un suburbio de Bogotá es muy difícil.Esto que te cuento estuvo chupado. De donde no hay mata, no hay patata. Cuando nos hemos encontrado con proyectos que eran una castaña y que, por más vueltas que le dábamos al modelo 3d no veíamos ni un ángulo bueno (insisto, ni … Leer más
Esta es una constante lamentable en la promoción inmobiliaria. El primero que la cambie será copiado por los demás… “Máximas calidades” “Un lugar para vivir” “Tu piso soñado” “En la mejor ubicación de…” “La mejor inversión de tu vida” “Con las mejores vistas” “Piscina para disfrutar con los tuyos”… ¿Sigo? (otro día te haré un … Leer más
Quiero saber si tienes criterio para contratar servicios de visualización. Tengo un examen tipo test para ti. Quién saque un 10 tiene premio. ¿Qué? ¿Te “pone” el reto? Ya te aviso que puede haber más de una respuesta correcta. Pues venga, vamos al lío. PREGUNTA 1 > ¿Qué es la visualización arquitectónica? a) La técnica … Leer más
Aunque otro día hablaré de mis aventuras grabando de la mano de mi gran colaborador David Luque hoy te quiero hablar de dos aventuras que seguro que ahora no repetiría. La primera de ellas fue grabar desde un helicóptero. Como te decía, en esa época (alrededor del 2010) la única manera de grabar desde el … Leer más
El otro día, quedé con mis amigos para jugar a las cartas como llevamos haciendo toda la vida cuando nos dejan nuestras mujeres. La noche empezó bien pero acabó mal. Quedamos como de costumbre en casa del divorciado. Los demás lo vemos como el “alma libre” aunque en el fondo preferimos nuestra situación. Jugando nos … Leer más
Los promotores que sólo usan imágenes estáticas, tardan en vender sus pisos 6 meses más. Aquí te cuento 5 motivos para apostar para apostar por el vídeo y que tú no seas uno de ellos: MOTIVO 1 > EL VIDEO ENGANCHA MÁS El video captura la atención de las personas de una manera que las … Leer más
En el sector inmobiliario hay dos tipos de promotores: los que la cagan y los que venden como locos. Lo sé porque he trabajado con ambos. Al primero de ellos, se le ve venir de lejos. Promete lo que haga falta con tal de conseguir reducir el coste del trabajo de los demás. Él lo … Leer más
Cuando tus clientes entran en tu oficina, lo hacen con ilusión pero también con miedo. Son unos corderitos y tu sonrisa de bienvenida les da respeto. Se percibe una situación de poder desequilibrada. Ellos “tienen” la pasta y tú el piso. Se van a esclavizar de por vida para que tú te forres. Si, lo … Leer más
¿Sabes qué es el «storytelling»?¿Y el storytelling inmobiliario? Juan odia la playa. No le gusta la arena.Odia tostarse al sol.No soporta los gritos de la gente. Pero claro, Marta, su mujer tiene el apartamento en la playa de sus padres. Entiende las ventajas. Parece gratis aunque tenga gastos. Con sus dos críos, ha cumplido su … Leer más