FAQ
Preguntas frecuentes
Estas FAQ sobre visualización inmobiliaria responden a las dudas más habituales de las promotoras y clientes que trabajan con nosotros.
Muchas dudas se resuelven también leyendo los testimonios
Si aún sigues con dudas…
…te intento contestar
Tus servicios, ¿valdrán para mi caso?
Nuestro trabajo es para 3 tipos personas:
- Promotores inmobiliarios que quieren vender sus viviendas más rápido.
- Promotores inmobiliarios que quieren vender sus viviendas mejor. No es lo mismo.
- Arquitectos que quieren quedar muy bien con sus clientes promotores y asumen esta inversión.
Y es totalmente desaconsejable si…
- Buscas una solución lo más barata posible para salir a vender con “algo”.
- Ya te han hecho renders antes pero quieres algo mejor con bajo coste.
En esos casos, esta no es tu empresa. Y está bien — no trabajamos con todos.
¿Cómo es vuestro proceso de trabajo?
Reunión inicial para entender tu caso → propuesta a medida → definición del comprador ideal con el Sistema Gi → producción in house → entrega en plazo.
Sin intermediarios en ningún paso.
Si quieres verlo con detalle, aquí tienes el proceso completo.
¿Das formación sobre marketing inmobiliario emocional?
No está entre mis planes…de momento.
Pero si quieres aprender algo cada semana de forma entretenida, échale un vistazo a esto
¿Podemos publicar tu trabajo?
Si hablamos de tu proyecto, sí, sin restricciones.
La ley obliga a que las imágenes se muestren con mención al autor — algo como «Imagen: © GAYARRE infografía» es suficiente. Si te refieres a proyectos de otros clientes, habría que estudiar el caso y contar con su visto bueno.
¿Trabajáis para clientes fuera de España?
Sin ningún problema.
Hemos trabajado para clientes de todo el mundo — HOK en Saint Louis, Cesar Pelli en Santa Mónica.
No vernos en persona nunca ha sido un obstáculo para obtener resultados. [Ver testimonios →]
¿Cuáles son tus tarifas?
No tenemos tarifas fijas para comparar.
Cada presupuesto se construye sobre lo que tu promoción necesita.
Si lo que buscas es comparar precio por precio, probablemente no seamos la opción más cómoda.
Si lo que buscas es entender qué retorno puedes esperar, eso sí lo podemos hablar.
Tenemos que valorar varias ofertas, ¿podrías enviarnos la tuya?
Créeme, me encantaría, pero no podemos atender todas las peticiones de colaboración que recibimos.
Solo hacemos un máximo de 8 proyectos al año.
Garantizamos que nuestros clientes reciban un trato excelente y, para conseguirlo, somos nosotros los que valoramos la posibilidad de trabajar juntos.
Si buscas una oferta para comparar con otras opciones,
necesito hablar contigo antes de enviártela.
Si quieres invertir en nuestros servicios y eres tú la persona que decide,
cierra una reunión conmigo.
¿Cuánto cuesta un minuto de video?
Depende de cada proyecto.
¿Existe algún tipo de garantía de devolución si no me gusta el trabajo final?
No existe garantía de devolución, pero tampoco hace falta.
El proceso está diseñado para que vayas validando cada fase antes de avanzar a la siguiente.
No llegarás al final con sorpresas — las sorpresas se eliminan en el principio.
¿Qué información necesitas para enviarme un presupuesto?
1. Te enviaré un correo electrónico con algunas preguntas sobre tu proyecto, tus expectativas, los servicios que deseas inicialmente, los espacios a visualizar, tu calendario y el presupuesto que piensas invertir en mis servicios.
2. Después de entender tus necesidades, estudiaré tu proyecto con gran interés y le diré si puedo ayudarle.
3. Si es así y nos entendemos, mantendremos una breve videoconferencia.
4. A continuación, te enviaré un sencillo PRE – PRESUPUESTO que incluirá las fechas y los costes.
5. Si te parece bien, recibirás la PROPUESTA FORMAL detallada para su firma.
¿Cómo es vuestro proceso de trabajo?
Reunión inicial para entender tu caso → propuesta a medida → definición del comprador ideal con el Sistema Gi → producción in house → entrega en plazo.
Sin intermediarios en ningún paso.
Si quieres verlo con detalle, aquí tienes el proceso completo.
¿Qué información necesitáis para empezar?
El proyecto completo en DWG con nuestras especificaciones técnicas, descripción de materiales, vegetación y referencias fotográficas.
Te enviamos una checklist detallada para que no falte nada.
Empezar con información incompleta siempre cuesta más tiempo y dinero a los dos.
¿Podéis empezar antes de que el proyecto esté terminado?
No te lo recomiendo.
Hemos aprendido que los trabajos que esperamos a tener bien definidos siempre acaban antes que los que empezamos con información incompleta. Parece paradójico, pero es así. Define el proyecto lo mejor posible — luego vamos rápido.
¿Cómo es la comunicación durante el proceso?
Fluida y sin intermediarios.
Trabajamos con clientes remotos como si estuvieran al lado — el director de marketing, el arquitecto y el promotor siempre tienen visibilidad de en qué punto estamos. Es una de las cosas que más valoran quienes repiten.
¿Cuántas rondas de revisión incluye el presupuesto?
Dos, a los sumo tres.
Somos razonables y esperamos lo mismo.
El proceso está pensado para que vayas aprobando cada fase antes de la siguiente, así que cuando llegamos al final no suele haber nada que cambiar.
¿Se pueden hacer cambios después de la entrega?
Sí, pero conllevan tiempo y coste adicional. En la práctica no suele llegar a eso — si ambos hacemos los deberes durante el proceso, el vídeo final es el que ya has aprobado en imágenes fijas. Las sorpresas al final son síntoma de que algo falló antes.
¿Podéis entregar los archivos 3D originales al finalizar?
No.
Somos contratados para producir imágenes y vídeo, no para transferir los archivos intermedios. Los modelos 3D, texturas y escenas son propiedad de GAYARRE infografía. Lo que recibes es el material final acordado, en la resolución y formato pactados.
¿Haces trabajos de sólo modelado en 3D?
Sí. Cuéntanos qué necesitas y te decimos si tiene sentido hacerlo con nosotros.
¿Qué grado de definición tienen tus modelos 3D?
El máximo.
El detalle en el modelado no garantiza una buena visualización por sí solo, pero sin él es imposible conseguirla.
Es uno de los puntos clave para conseguir un resultado final excelente.
¿Qué pasa si, entre tu biblioteca de 3D, no encuentro los muebles o accesorios de decoración que necesito?
Nuestra biblioteca es muy extensa y siempre ha cubierto las necesidades más exigentes de nuestros clientes.
Si necesitas algo muy específico lo haremos como quieras con un coste adicional.
¿Cuándo empezaréis el trabajo?
Hay cuatro condiciones antes de arrancar:
propuesta firmada, primer pago (10%), entrega completa del proyecto una semana antes de la fecha acordada, y segundo pago (40%).
Una vez cumplidos los cuatro, empezamos en la fecha pactada.
Sin excepciones — y a cambio, tampoco nosotros las hacemos con los plazos de entrega.
¿Cuánto tiempo necesitas para hacer las imágenes?
Depende del proyecto, pero somos significativamente más rápidos que el estándar del sector.
En muchos casos, los clientes tardan más en revisar que nosotros en producir.
Los plazos exactos los pactamos en la propuesta — y los cumplimos.
¿Cuánto tiempo necesitas para hacer un video?
Depende de la complejidad, pero desde que incorporamos las nuevas herramientas de producción hemos reducido los tiempos a la mitad.
Los plazos concretos van en la propuesta. Lo que no cambia es que se cumplen.
¿A qué resolución me entregarás las imágenes?
Antes, hay que hacerse algunas preguntas:
¿Dónde se va a exhibir tu presentación? ¿Es para enseñarlo en internet? ¿Es para una proyección en una sala? ¿Es para hacer una valla en la obra? o ¿la valla se debe ver desde la carretera?
Cada canal tiene su formato y resolución más adecuadas.
Normalmente entregamos las imágenes en 4K pero, si se necesita, podemos hacerlo en 16K.
¿Cuántas imágenes debo contratar?
Cada proyecto tiene sus valores y requiere un número concreto de imágenes para destacarlos.
Lo analizamos juntos. El mínimo que aceptamos son 5 imágenes.
¿Cuesta lo mismo una imagen exterior que una interior?
Depende de la complejidad.
No es lo mismo el salón de un palacio que la fachada de un Ikea — y al revés puede pasar lo mismo.
Como orientación, asume que costarán similar y luego ajustamos.
¿Haces imágenes para concursos de arquitectura?
Por supuesto. Llevamos más de 30 años haciéndolo para arquitectos de todo el mundo.
Sabemos qué se necesita según el tipo de jurado y el formato de presentación.
¿Haces las fotos si te pido un fotomontaje?
Si el proyecto es en Zaragoza, sí.
Si es fuera, coordinamos con un fotógrafo profesional al que damos las instrucciones técnicas exactas para que las fotos encajen bien con el 3D. La calidad de la fotografía base condiciona directamente el resultado final.
En el caso de solicitar varias imágenes, ¿el coste por imagen es el mismo si solicito 1 o 10?
El coste disminuye progresivamente si las imágenes adicionales son del mismo espacio o edificio con las mismas condiciones de iluminación.
¿Cuál es la resolución de tus trabajos de video?
Normalmente en 4K, que es el estándar actual para web, redes y sala de ventas.
Si el proyecto requiere resoluciones superiores o formatos especiales, lo vemos.
El canal determina la resolución — y eso lo acordamos antes de producir.
¿Cuánto durará el video?
Depende principalmente del número de espacios a visualizar.
La duración mínima que aceptamos es de 60 segundos — por debajo de eso no hay forma de construir un argumento visual que funcione.
¿Haces trabajos de postproducción en tus vídeos?
Siempre.
Muchos estudios entregan el vídeo tal como sale del render.
Nosotros no podemos hacer eso — la postproducción es donde el trabajo pasa de técnicamente correcto a emocionalmente efectivo. Y eso es justo lo que hace que funcione.
¿Puedes incluir personas en movimiento en tus vídeos?
Sí, y con la IA el resultado es cada vez más natural y convincente. Personas reales integradas en el entorno 3D, con movimiento creíble. Es una de las herramientas que más ayuda a que el comprador se imagine viviendo en el espacio.
¿Puedes tomar imágenes aéreas con dron y luego incluir el edificio 3d?
Sí, y es uno de los recursos con mayor retorno cuando el emplazamiento es un argumento de venta.
Hacemos los vuelos con piloto profesional homologado — todo dentro del mismo proceso, sin coordinación externa.
El edificio 3D se integra después sobre la grabación real.
Hacer un video ¿valdrá para mi proyecto?
Esto que te voy a contar a continuación no admite discusión:
La utilización del video para vender tu promoción es la inversión más inteligente y eficaz que puedes hacer.
El video es para 3 tipos personas:
- Promotores inmobiliarios que quieren vender sus viviendas más rápido.
- Promotores inmobiliarios que quieren vender sus viviendas mejor. No es lo mismo.
- Arquitectos que quieren quedar muy bien con sus clientes promotores y sugieren hacer esta inversión.
Y es totalmente desaconsejable si…
- Buscas una solución lo más barata posible para salir a vender con “algo”.
- Ya te han hecho algún video antes pero quieres algo mejor con bajo coste.
En esos casos, esta no es tu inversión. Y está bien — no trabajamos con todos.
¿Qué aporta la IA a la visualización inmobiliaria de tu promoción?
La IA nos permite hacer cosas que antes eran imposibles o prohibitivamente caras: integrar personas reales en movimiento, generar variaciones de atmósfera y luz en horas, ampliar posibilidades narrativas que antes requerían rodajes.
El resultado no es más tecnología — es más capacidad de conectar con el comprador correcto.
¿La IA sustituye al talento creativo en los renders?
No. La IA no sabe qué comprador tiene que convencer ni qué historia hay que contar.
Eso sigue siendo criterio — y el criterio no se automatiza.
La IA amplía lo que somos capaces de producir. El qué y el por qué siguen siendo nuestros.
¿Cómo garantiza la IA que las visualizaciones conecten con el comprador real?
No lo garantiza sola. Lo garantiza el proceso completo: primero definimos quién es tu comprador y qué necesita sentir.
Después la IA nos ayuda a producir exactamente eso — con más variedad, más rapidez y más precisión que los métodos tradicionales.
¿Qué riesgos o limitaciones tiene el uso de IA en visualización?
Sin una dirección clara, la IA produce imágenes genéricas que podrían ser de cualquier promoción.
Se necesita consistencia. Esa es la palabra clave con IA. Ese es el riesgo real.
Por eso en Gi la IA siempre responde a un objetivo definido previamente — el perfil del comprador, el tono del proyecto, el argumento que tiene que transmitir. La herramienta sin criterio no vale nada.
¿Dónde puedo ver vuestra visión sobre la IA?
Puedes leer nuestra visión, nuestros valores y el enfoque sobre su uso en el Manifiesto de IA de Gi.